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广州佛山新建住宅多采用钢化玻璃

日期:2015-09-01  来源:钢化玻璃厂家
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是毒地板、高空坠物、玻璃安全还是电梯安全,越来越多的新闻事件和话题让我们不得不关注公共区域乃至小区居住安全问题。

天津爆炸事件中,安全玻璃再次进入了人们的视线,采用安全玻璃的窗在遇到碎裂时会变成小颗粒,而采用普通玻璃则会变成伤人的“尖刀”。

一份2004年开始执行的《建筑安全玻璃管理规定》,7层及7层以上建筑物外开窗、幕墙等需要使用安全玻璃。而据南都记者了解,目前佛山新建住宅中,多数楼房采用的是安全玻璃中的钢化玻璃以及钢化中空玻璃。但是与此同时却发现,消费者对于玻璃的安全性,不论是在购买新建商品房还是在旧小区的居住过程中,都知之甚少。对何为安全玻璃、如何鉴别玻璃的安全、除了玻璃材质之外还有哪些安全隐患也都不甚了解。

多数新建楼盘回应:使用的是安全玻璃

一份于2003年底颁布,2004年开始正式实行的《建筑安全玻璃管理规定》中第六条明确提到,7层及7层以上建筑物外开窗;面积大于1.5平方米的窗玻璃或玻璃底边离最终装修面小于500mm的落地窗;幕墙(全玻幕除外);倾斜装配窗、各类天棚(含天窗、采光顶)、吊顶;观光电梯及其外围护;室内隔断、浴室围护和屏风;楼梯、阳台、平台走廊的栏板和中庭内拦板;用于承受行人行走的地面板;水族馆和游泳池的观察窗、观察孔;公共建筑物的出入口、门厅等部位;易遭受撞击、冲击而造成人体伤害的其他部位这11项,必须使用安全玻璃。

在禅城城区,记者随机实测了位于丝绸大街的凯德天伦世嘉楼盘,该项目已经售罄,其销售时间在2004年之后,也就是需要执行《建筑安全玻璃管理规定》的要求。

一名居住在该小区14楼的业主因装修更换阳台窗户,将其中一块玻璃拆卸了下来。南都记者发现,该玻璃呈暗黑色,略重。南都记者直接将玻璃一侧贴着地面推倒,玻璃没有任何碎裂,连续几次,玻璃也没有任何损伤。

不过,当记者斜置,用玻璃的一个角撞击地面时,玻璃变成了一个个小颗粒,颗粒大小不太均匀,有的有一节小拇指大。

小区一名业主表示,据他所知,厨房靠近阳台位置的窗户使用的也是安全玻璃,由于此前他需要在窗户上钻一个孔,用作热水器的排气空,没想到一钻,整块玻璃都碎了。

“是的,现在新建住宅通常使用的是钢化安全玻璃。”除了这一项目,记者还随机走访了禅城和南海的多个楼盘。保利华南旗下某项目销售负责人在回应记者的走访时如此回应,“对,就是那种碎了会裂成一粒粒的那种,只有这样才叫‘安全’玻璃。”

在记者随机调查的多个楼盘中,绝大部分项目回应,使用的是钢化中空玻璃。不过也有少数项目表示,使用的是“经过安全处理的玻璃”。

买家多数不知何为“安全玻璃”

“什么是安全玻璃?没留意过。”一位在桂城买了中海寰宇天下的业主曹先生在接受南都记者采访时如此表示,记者调查发现,与曹先生相类似的是,多数消费者不论是在购买新建商品房给还是在旧小区的居住过程中,对于玻璃安全都知之甚少。对何为安全玻璃、如何鉴别玻璃的安全、除了玻璃材质之外还有哪些安全隐患也都不甚了解。

不过,据该业主随后向南都记者展示的合同显示,在“外门窗(幕墙)”一项,注明的是实用“合金透明中空玻璃门窗”。

“以前只知道问一下玻璃的隔音、隔热等问题,尤其是靠路的房子,但是对于安全玻璃的问题不曾留意,在验收房子的时候也没有特别关注这一点。”家住桂城的李小姐如是表示。

那么,到底何为安全玻璃?深度验房集团公司首席验房专家王青宏介绍,所谓的安全玻璃是指符合现行国家规范标准的钢化玻璃、夹层玻璃及由钢化玻璃或夹层玻璃组合加工而成的其他玻璃制品,如安全中空玻璃、安全中空隔音玻璃等。所以安全玻璃与普通玻璃相比,具有力学强度高、抗冲击能力强的特点,其主要品种有钢化玻璃、夹丝玻璃、夹层玻璃和钛化玻璃。

最重要的一点是,安全玻璃被击碎时,其碎片不会伤人,并兼具防盗、防火的功能。此外,安全玻璃还具有一定的装饰效果。

玻璃胶老化隐患比玻璃自身更大”

事实上,记者采访调查发现,对于居住安全来说,一方面是玻璃的使用材质问题,另一方面在玻璃相关的施工安全上也不容忽视。

建筑工程高级工程师、国家注册造价工程师、佛山市建筑工程评标专家梁旭辉认为,天津爆炸事件之后,玻璃安全隐患受到了市民的关注,但人们往往只聚焦在普通玻璃和安全玻璃在碎裂之后的区别,实际上,建筑施工对于玻璃的材质以及安装都有着严格的规范,比如玻璃幕墙的安装施工要求就比一般的室内隔断玻璃要严格很多。而在材质上玻璃窗也有很多种,比如一般的购房合同里会在门窗类型中注明是否属于断热桥合金中空玻璃窗、塑钢中空玻璃窗、塑钢单层镀膜玻璃窗等等,开发商有告知的义务。而对于工程项目的验收,则由兴建单位、施工单位、设计单位、监理单位会同住建质监部门派员联合进行。

梁旭辉表示,建筑行业发展到现在,相关的法律法规和行业监相对完善,开发商或建筑承包商一般不会冒险去采购“三无”玻璃产品,而建筑玻璃并不是什么高精尖技术含量的产品,只要按照国家质量标准生产的合格产品,都可以采用。

“我们行内认为,玻璃胶的安全隐患其实比玻璃自身更大,你经常能发现小区里每年都有燃气公司的工作人员逐户检查管道燃气是否安全,但估计没有人见过哪个机构或者物业公司来检查玻璃胶以及五金配件是否出现老化。”梁旭辉认为,一般来说,玻璃胶的使用年限为10年,玻璃胶老化可导致受力构件变形错位松动、雨水渗漏、玻璃开裂损坏甚至高空脱落等问题。尽管建筑施工中对玻璃胶有规范要求,但以前的规范未必适应当今建筑行业的发展和人们对于安全居住的要求。特别是室外玻璃门窗、玻璃幕墙受该地区温度、湿度变化大以及酸雨的影响,结构胶老化的速度会加速,一旦结构胶老化并丧失粘接和密封的功能时,就有可能导致玻璃脱落,从而造成事故。

梁旭辉还认为,无论是公共建筑或住宅,都有几十年的使用期,但玻璃门窗、玻璃幕墙使用维护过程中的安全检测并非每个使用单位或住户能够去做到的,因此建议由物业公司或者相关的专业机构在使用期内进行定期安全检查,发现隐患及时加固及更换。

[常见住宅用玻璃品种]

A、钢化玻璃又称强化玻璃。它是用物理的或化学的方法,在玻璃表面上形成一个压应力层,玻璃本身具有较高的抗压强度,不会造成破坏。当玻璃受到外力作用时,这个压力层可将部分拉应力抵消,避免玻璃碎裂。根据所用的玻璃原片不同,可制成普通钢化玻璃、吸热钢化玻璃、彩然钢化玻璃、钢化中空玻璃等。钢化玻璃具有较好的机械性能和热稳定性,所以在建筑工程、交通工具及其他领域内得到非常广泛的应用。

B、夹丝玻璃特点是安全性和防火性好。夹丝玻璃由于钢丝网的骨架作用,不仅提高了玻璃的强度,而且当受到冲击或温度骤变而破坏时,碎片也不会飞散,避免了碎片对人的伤害。在出现火情时,夹丝玻璃受热炸裂,由于金属丝网的作用,玻璃仍能保持固定,隔绝火焰,故又称为防火玻璃。夹丝玻璃分为夹丝压花玻璃和夹丝磨光玻璃两类。夹丝玻璃可用于建筑的房门窗、天窗、采光屋顶、阳台等部位。

C、夹层玻璃透明性好,抗冲击性能要比一般平板玻璃高好几倍,用多层普通玻璃或钢化玻璃复合起来,可制成防弹玻璃。由于PVB胶片的粘合作用,玻璃即使破碎时,碎片也不会飞扬伤人。通过采用不同的原片玻璃,夹层玻璃还可具有耐久、耐热、耐湿等性能。有较高的安全性,一般用在作高层建筑门窗、天窗和商店、银行、珠宝的橱窗、隔断等。

D、钛化玻璃也叫永不碎铁甲箔膜玻璃。这是将钛金箔膜紧贴在任意一种玻璃基材之上,使之结合成一体的新型玻璃。钛化玻璃具有高抗碎能力,高防热及防紫外线等功能。不同的基材玻璃与不同的钛金箔膜,可组合成不同色泽、不同性能、不同规格的钛化玻璃。钛化玻璃常见的颜色有:无色透明、茶色、茶色反光、铜色反光等。

E、节能型玻璃随着建筑物门窗尺寸的加大,人们对门窗的保温隔热要求也相应提高了,节能装饰型玻璃就能够满足这种要求,集节能性和装饰性于一体。建筑上常用的节能装饰玻璃有吸热玻璃、热反射玻璃和中空玻璃等。